1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市中京区
81.1万円/㎡
前年比+5.6%
コスモシティ三条西洞院
京都府京都市中京区柳水町
/ 烏丸御池駅 徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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6階 / 63.05㎡の場合
相場
5,567万円
88.3万円/㎡
4,508
5,214
5,920
6,626
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜5,920万円
82.7万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモシティ三条西洞院
5,980万円（94.8万円/㎡）/ 6階 / 63.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 5,980万円 | 94.8万円 | 6階 | 63.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,880万円 | 85.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,080万円 | 88.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 5,180万円 | 90.2万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 5,280万円 | 92.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,380万円 | 93.7万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/24 | 5,480万円 | 95.5万円 | 4階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 5,480万円 | 95.5万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 5,250万円 | 83.3万円 | 8階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 96.1万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 5,980万円 | 104.2万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/26 | 5,280万円 | 92.0万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/15 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,990万円 | 97.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2023/03/11 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/14 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.16㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2024/04/07 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/29 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミール二条ステーションサイド 京都市中京区西ノ京栂尾町 | 二条駅1分 | 5,100万円 | 81.4万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市中京区では5.6%上昇しています。
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